Associazione Nazionale Giuristi In Centro - Cod.Fisc.97576960583          I Centri Commerciali i Parchi, gli Outlets che, solo per  semplicità di riferimento  potremmo indicare come  “comparto dei centri  commerciali”, sono spesso  accomunati fra loro come  sinonimi per rappresentare  l’espressione per eccellenza,  della vendita al dettaglio, del  retailing . Lo sviluppo degli  stessi,si è dimostrato, negli  anni, un elemento di estremo  interesse sotto il profilo degli  investimenti immobiliari ma sarebbe  ingiusto  ed assolutamente contrario al vero,  attribuire a  questa ragione, la fortuna e l’espansione  del  comparto che, storicamente,  affonda invece le proprie origini  e la  propria stessa ragione di esistere, in una radicale  modificazione  delle  abitudini di acquisto del consumatore. La congestione dei centri urbani  e l’espansione di aree abitative extraurbane hanno evidenziato  l’opportunità ed i vantaggi della vendita su aree di dimensioni sempre  maggiori con conseguente efficienza dell’offerta stessa e della gamma  merceologica. Il progressivo ampliamento dell’offerta di prodotti, di  servizi, di attività ed aree di intrattenimento, oltre che di ristorazione,  ha trasformato dette strutture, in centri di aggregazione, soprattutto  nelle aree lontane dai centri cittadini, con conseguente rilevante  incidenza anche sul valore immobiliare delle strutture stesse e degli  immobili presenti nel bacino d’utenza interessato. I primi centri  commerciali, fecero senz’altro la loro apparizione negli USA, agli inizi  del secolo scorso. Si ritiene che il primo centro commerciale,  nell’accezione più vicina a quella attuale, sia sorto nel 1923 a Kansas  City: il Country Club Plaza. Nel vecchio continente,  i centri  commerciali iniziarono a fare la loro timida apparizione negli anni  sessanta ma il loro sviluppo, soprattutto in Italia, risale agli inizi degli  anni ottanta.  Al ritardo iniziale, ha sopperito una successiva  rapidissima espansione che, oggi, è parte della nostra vita quotidiana. NEWS Associazione Nazionale Giuristi in Centro Member of